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Les Smart et Capsule Houses : Une Révolution dans l’Immobilier Moderne

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  À l’heure où l’immobilier devient de plus en plus coûteux et où l’espace est une ressource précieuse, les smart houses et capsule houses offrent une alternative innovante et économique. Ces solutions d’habitat compactes et intelligentes séduisent les investisseurs, les voyageurs et les adeptes d’un mode de vie minimaliste. Dans cet article, nous explorerons les avantages des smart et capsule houses, leur rentabilité et les opportunités d’investissement qu’elles représentent. 1. Qu’est-ce qu’une Smart House ou une Capsule House ? Les smart houses et capsule houses sont de petites unités d’habitation optimisées pour offrir un confort maximal dans un espace réduit . Capsule House : Micro-habitat de moins de 30m² , souvent préfabriqué et transportable, conçu pour le logement temporaire (Airbnb, coworking, hôtels capsules). Smart House : Habitat connecté intégrant domotique, gestion énergétique et automatisation pour optimiser le confort et la consommation d’énergie....

Maximizing ROI with Capsule Houses: A Case Study on Short-Term Rentals

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Introduction Investing in capsule houses has emerged as a cost-effective way to generate income through short-term rentals. With a low acquisition cost and high occupancy potential, these compact living units can yield impressive returns. In this article, we will break down the financials, including initial investment, revenue potential, operational costs, and ROI , to determine how profitable this venture can be. 1. Initial Investment Purchase price per unit : 15,000€ Installation & setup (optional) : 2,000€ (foundation, utilities, minimal furnishing) Total Initial Investment : 17,000€ per unit (For the sake of simplicity, we assume land is already available or rented separately.) 2. Revenue Projection Short-Term Rental Model Nightly rate : 50€ Occupancy rate : Assuming a conservative 70% occupancy (≈ 21 nights/month) Monthly Revenue: 50 € × 21 50€ \times 21 50€ × 21 nights = 1,050€/month Annual Revenue: 1 , 050 € × 12 1,050€ \times 12 1 , 050€ × 12 = 12,600€/y...